【新築購入時に見えにくいお金の話】隠れた費用を理解して予算オーバーを防ぐ

こんにちは。リグホーム設計・インテリア担当の神野です。
本日は、新築購入時に見えにくい「隠れた費用」についてお話します。

■建物本体価格だけではない！注文住宅にかかる費用
新築を検討される際、**建設会社の広告で目にするのは「建物本体価格」です。
しかし、実際にはそれ以外にもさまざまな「隠れた費用」**が発生します。

この費用は「諸費用」と呼ばれ、主に以下のようなものが含まれます。

■税金関連（登記費用・固定資産税など）
■外構費用（駐車場・フェンス・庭など）
■仲介手数料（不動産会社の土地を購入する場合）

建設会社によっては、これらの費用を広告に含めずに表示している場合もありますので、注意が必要です。

■土地の所有者で変わる「諸費用」の違い
土地をお持ちの方と、土地を購入する方では、かかる諸費用が大きく異なります。

✅土地をお持ちの方
　-仲介手数料が不要なため、費用を抑えられる
　-ただし、登記費用・固定資産税などは必要です（約70万円ほど）

✅土地を購入する方
　-仲介手数料が発生（一般的に土地価格の3％＋6万円＋消費税）
　-土地の状態によっては造成工事が必要となり、追加費用がかかることも

■予算オーバーを防ぐために大切なこと
注文住宅では、さまざまな諸経費が積み重なり、想定以上の予算オーバーになるケースも少なくありません。そのため、
土地の検討や資金計画を慎重に進めることが大切です。

リグホームでは、土地探しから資金計画までトータルでサポートし、
「安心して家づくりが進められるように」丁寧にご案内しています。

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